Δ# Εισαγωγή
Ο Δείκτης Τιμών Ακινήτων (ΔΤΑ) παρακολουθεί την εξέλιξη των τιμών των οικιστικών και επαγγελματικών ακινήτων.
Είναι ένας σχετικός (και όχι απόλυτος) δείκτης, που μας βοηθάει να υπολογίσουμε πως ματαβάλλονται οι τιμές των ακινήτων σε σχέση με ένα συγκεκριμένο έτος. Σε αυτό το λήμμα, χρησιμοποιούμε το 2007 ως έτος αναφοράς, στο οποίο καταχωρείται η τιμή 100. Το 2017 ο δείκτης τιμών των κατοικιών είχε την τιμή 59, που σημαίνει πως η μέση τιμή των κατοικιών σε αυτά τα δέκα χρόνια μειώθηκε κατά 41% (100-59).
Σημείωση: η Τράπεζα της Ελλάδος χρησιμοποιεί μόνο τις τιμές των διαμερισμάτων για να υπολογίσει τον ΔΤΑ.
Ο Δείκτης Τιμών Ακινήτων είναι σχετικός, δείχνει δηλαδή την εξέλιξη των τιμών με βάση ένα έτος αναφοράς. Δεν αποτελεί τη μέση τιμή των ακινήτων σε χρηματική αξία.
Οι τιμές για το 2022 είναι προσωρινές· βασίζονται σε εκτιμήσεις και ενδέχεται να αλλάξουν.
Τα τελευταία 5 χρόνια, οι τιμές των ακινήτων στην Αθήνα αυξάνονται με πολύ μεγαλύτερο ρυθμό από την υπόλοιπη Ελλάδα. Συγκεκριμένα, από το 2018 έως το 2022, ο ΔΤΑ στην Αθήνα αυξήθηκε κατά 27,6 μονάδες, στη Θεσσαλονίκη κατά 19,2 και στην υπόλοιπη Ελλάδα κατά 12,9 μονάδες.
700 συνολικά εκατομμύρια επενδύθηκαν από ξένους επενδυτές σε ακίνητα στην Ελλάδα τον Οκτώβριο του 2022 (αύξηση 84% σε σχέση με τον Οκτώβριο του 2021).
Τα δεδομένα προέρχονται από την Τράπεζα της Ελλάδος και μπορείτε να τα βρείτε εδώ.
Για να λαμβάνεις τα γραφήματα και τις αναλύσεις μας μέσω email.